Opmeting bestaande toestand

Het gedetaileerd opmeten en weergeven van de bestaande toestand van uw perceel en de aangrenzende omgeving op een plan met aanduiding van alle punten van het perceel, de zgn. x-y-coördinaten en be­schrij­ving van de limieten zoals afsluitingen door dit gedetaileerd op te meten 

Voor wie?

  • Particulieren
  • Professionelen zoals architecten, tuinarchitecten, projectontwikkelaars, aannemers, ...

Waarom?

  • Omdat u als eigenaar/opdrachtgever de bestaande toestand wil vast leggen op plan
  • Omdat uw dit nodig heeft voor uw architect om uw droomwoning te realiseren en dus de juiste bestaande toestand van uw woning nodig heeft voor het opmaken van "de bouwaanvraag"
  • Omdat u uw tuinarchitect een tuin wilt laten ontwerpen
  • Omdat u enkele hoge bomen wilt laten rooien
  • Omdat u een nieuwe verkaveling of een nieuweproject wilt ontwikkelen
  • Omdat u wilt verbouwen en de bestaande situatie van de woning of gebouw op plan nodig heeft (zie hiervoor ook 3D architectuur metingen)
  • Omdat uw als architect dit nodig heeft voor het ontwerpen van een verbouwing voor uw klant en het opmaken van de "Omgevingsvergunning"
  • Omdat u als tuinarchitect een nieuwe tuin wilt ontwerpen voor uw klant

Wie mag dit opmaken?

  • Een beëdigd landmeter-expert is hiervoor de meest geschikte expert om dit voor u op te meten met hoog technologische meetapparatuur en dit digitaal uit te tekenen
  • De beëdigd landmeter-expert voert deze opdracht altijd onpartijdig uit volgens de deontologische code

Wat doet uw landmeter voor u?

  • Een gepersonaliseerde offerte opmaken op basis van uw wensen en noden, mijn adviezen en expertise en een voorafgaandelijk plaatsbezoek
  • Opzoeken of opvragen van de bestaande plannen en documenten bij het kadaster, het hypotheekkantoor, de notarissen, de nutsmaatschappijen, de buren, …
  • De nodige opmetingen verrichten ter plaatse van de bestaande toestand
  • Het opmaken van het plan "opmeting bestaande toestand"
  • Het laten registreren van het plan via PreCad indien gewenst

Wat ontvangt u van uw landmeter?

  • Het landmetersplan "opmeting bestaande toestand" op papier (formaat A3, A2, A1, A0 of groter)
  • Hetzelfde landmetersplan in pdf-formaat via mail
  • Het van prekadastratie verkregen document "samenvating PreCad" met vermelding van het dossiernummer indien gewenst
  • Alsook het van prekadastratie verkregen "afbakeningsplan" met vermelding het referentienummer van het geregistreerde landmetersplan "opmeting bestaande toestand" indien gewenst

Hoe ontvangt u een offerte?

Door de nodige basisinformatie te mailen naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. zoals:

  • Het doel van uw prijsvraag, zoals nieuwbouw, verbouwing, grensbepaling, ...
  • Uw coördinaten (btw-nummer)
  • Adres van het op te meten perceel
  • Kadastrale gegevens van het perceel
  • Notariële aktes van aankoop of verkoop
  • Enkele foto's van de bestaande situatie
  • Oude plannen (foto's of scans ervan)
  • Extra info over de huidige situatie

Documenten die u aan uw landmeter kan bezorgen:

Door zo veel mogelijk info en documenten te bezorgen aan uw landmeter kan u de extra kosten voor het opzoeken en opvragen hiervoor vermijden of beperken

  • Notariële aktes van aankoop of verkoop
  • Contactgegevens buren
  • Oude landmeetplannen van uw perceel en de aanpaalde percelen
  • Bestaande plannen van een bouwvergunning opgemaakt door een architect
  • Oude plannen van nutsmaatschappijen

Voorbeelden: